ملامح مهنة مهندس الإشراف الفني

يُعهد إلى مهندس الإشراف الفني بمزيد من المسؤولية: في قطاع البناء ، يكون مسؤولاً عن مدى الراحة والأهم من ذلك أنها ستكون آمنة لسكان المنزل في المستقبل والمباني والهياكل ، وفي الإنتاج - لعدم وجود مخاطر حالات الطوارئ.

على أي هياكل بناء ، وكذلك في إعادة المعدات التقنية للمؤسسات الصناعية وأثناء إعادة الإعمار عنصر إلزامي هو الإشراف الفني... يفترض التحكم الكامل في الامتثال لحجم العمل المنجز من حيث التكلفة والجودة مع المشروع المعتمد ، بالإضافة إلى SNiPs و TUs الموجودة. تشمل واجبات مهندس المضخات الحرارية التحكم في الوقت المناسب في جميع مراحل بناء المنشأة الخاضعة للإشراف وتشغيلها ضمن الشروط المحددة في العقد.

عادة ما يتم تثبيت موظفي قسم الإشراف الفني من قبل العميل (إذا كان الأمر يتعلق بصناعة البناء - المطور) ويجب أن يكونوا مسجلين لدى السلطات مراقبة الدولة المعمارية والبناء. يمكن تنفيذ الإشراف الفني إما عن طريق ممثل واحد للعميل أو من قبل مجموعة من المتخصصين. المهندس مسؤول عن تنفيذ الرقابة الفنية من جانب العميل ، يقوم هذا الشخص بتقديم اشتراك في نموذج خاص.يُسمح فقط للمتخصصين الحاصلين على تعليم إنشائي أو تقني بتنفيذ الإشراف الفني ، والذين تبلغ خبرتهم العملية في تخصصهم 3 سنوات أو أكثر.

وفقًا لـ ETKS ، التي تحدد المعايير المهنية ، تم وضع الوصف الوظيفي التالي للمهندس الرائد للإشراف الفني. تشمل واجبات العمل للموظف في هذا المنصب الوظائف التالية.

• إبرام عقد مع المقاول العام لتنفيذ أعمال البناء والتركيب مع الالتزام الصارم بجميع المعايير التشريعية المعمول بها... في الاتفاقية المقابلة ، يكون مبلغ الدفع مقابل العمل من الناحية النقدية إلزاميًا ، ويتم تحديد وقت البناء ، ويتم إرفاق خطة تقويمية لتنفيذ جميع أنواع أعمال البناء ، مقسمة حسب أرباع منفصلة ، وأشهر وفترات أخرى.
• تسجيل جميع الوثائق اللازمة لتخصيص قطع الأراضي لأعمال البناء المخطط لها... إن الإشراف الفني هو الذي يجب أن يقوم بإجراء تحليل جيوديسي في الوقت المناسب في المنطقة المحددة ، وبعد ذلك يتم نقل جميع المستندات اللازمة وفقًا لتصرف شركة البناء. يقبل اختصاصي الإشراف الفني من البناة التوزيع المحوري للمباني قيد الإنشاء ، وكذلك العلامات الشاهقة مع معلمات الأساسات ، من البناة.
• تزويد شركة المقاولات بالمستندات الرسمية لهدم جميع المباني الموجودة في منطقة البناء بالمبنى. أيضًا ، ينسق الأخصائي نقل المرافق ، وإذا لزم الأمر ، يحصل على إذن بقطع الغرسات.
• الحصول على إذن من الخدمات البلدية لتزويد موقع البناء بالكهرباء، تسجيل توصيل وتصريف مياه الصرف الصحي ، التغويز ، وكذلك تركيب الهواتف مع التثبيت الإلزامي لنقطة الاتصال.
• التحويل إلى شركة مقاولات جميع رسومات العمل.
• تسجيل الموافقات على أداء العمل مع بيان الوقت المخصص لها ومبررات تمديد تاريخ الانتهاء من البناء إذا لزم الأمر.
• يجب على المهندس إجراء التدقيق الفني على أساس يومي جودة البناء والتركيب ، بالإضافة إلى الأعمال الأخرى عالية التخصص لامتثالها للوثائق الفنية التنظيمية والأفعال القانونية القائمة.
• يجب على الأخصائي دون أن يفشل حضور قبول المصنفات المخفية شخصيًا وبناءً على بيانات القبول ، تسمح أو تمنع المجموعة التالية من الأعمال.
• التحقق من تسجيل جوازات السفر للمنشآت الخرسانية المسلحة ، المقدمة من موردي مواد البناء. المهندس ملزم بطلب شهادات للخرسانة وقذائف الهاون الأخرى. وإذا لزم الأمر ، يحق له طلب بيانات من اختبارات مواد البناء التي أجريت في ظروف معملية تجريبية لتأكيد درجة تصميمها.
• الموظف يقبل شهريًا العمل المنجز ، وإجراء القياسات ، والتحقق من جودة العمل وامتثاله للمعايير الحالية... إذا تم تنفيذ جميع الأعمال وفقًا للجدول الزمني المعتمد ، فإن المهندس يرسم إجراءً لأداء العمل ويقدم المستندات اللازمة للدفع.
• هذا المتخصص تلتزم بالتحقق من صحة الاحتفاظ بجميع سجلات الإنتاج وتنفيذ أعمال اللحام والخرسانة وأعمال البناء الأخرى. في حالة انتهاك جودتها ، يجب على المهندس عمل السجلات المناسبة وتحديد مهلة زمنية لإزالة جميع العيوب المكتشفة.
• المهندس له الحق مراقبة تنفيذ جميع الوصفات الطبية: كل من تلك التي أدخلها في المجلة من وجهة نظر إشراف المصمم ، وتلك الواردة من السلطات التنظيمية.
• إذا لزم الأمر ، أخصائي الإشراف الفني الرائد يمكن الاتصال بشركة المشروع من أجل الاتفاق على إدخال الإضافات والتغييرات على المشروع لاستبدال مواد البناء ، وكذلك تنفيذ دورة من العمل الإنتاجي من أجل تعديل تصميم العمل وتقدير الوثائق.
• هذا المتخصص يمكن مراقبة وفاء المقاولين بالالتزامات التعاقدية وإذا لزم الأمر ، فرض عقوبات.
• مهندس اشراف فني يشارك بنشاط في تقييم حالة المرافق قيد الإنشاء في حالة حفظها ، يضع بيانًا معيبًا من أجل الحفاظ على الهيكل طوال مدة تعليق البناء.
• في حالة الطوارئ ، موظف ملزمة بإخطار سلطات مراقبة البناء الحكومية بهذا الشأن واقتراح توصيات استكشاف الأخطاء وإصلاحها.

يتحمل مهندس قسم الاشراف الفني مسئولية متزايدة حتى جنائية في الحالات التالية:

• عند القبول عمل غير مكتمل أو عمل تم تنفيذه بجودة غير مناسبة ؛
• عند التاكيد العميل لديه قدر مبالغ فيه من العمل بالمقارنة مع العمل الفعلي ، مما يستلزم تشويه التقارير عن شطب المواد ؛
• عند التوقيع على الأعمال الأعمال المخفية التي لا تتوافق مع البيانات الفعلية وكذلك عند إصدار التصرفات بأثر رجعي أو عند تسجيل قبول غرض ما دون التواجد الشخصي بالموقع.

من الواضح أن الإشراف الفني في البناء مهم للغاية وواحد من أهم المراحل في جميع الأعمال.

للحصول على وظيفة مهندس الإشراف الفني ، يجب أن تخضع للتدريب في مؤسسة تعليمية عليا ، أو كلية بناء ، أو إكمال دورات تدريبية خاصة. عند اختيار مؤسسة تعليمية معينة ، ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار ذلك للمتقدمين الحاصلين على تعليم عالي في البناء أو التعليم الفني ، كقاعدة عامة ، لا توجد متطلبات لخبرة العمل في التخصص. بينما يجب أن يكون لدى المتقدمين الذين درسوا في كلية أو مدرسة فنية خبرة عملية مثبتة لا تقل عن 3 سنوات في منصب فني من الفئة الأولى أو خمس سنوات من الخبرة في منصب مهندس.

يمكن لأخصائي الإشراف الفني العادي الحاصل على درجة جامعية ترقية فئة مؤهلاته بسرعة إلى مهندس من خلال أخذ دورات خاصة. من أجل التحكم الكامل في دقة أعمال البناء والتركيب أثناء التدريب في تخصصهم ، يتلقى مهندسو TN المستقبليون المعرفة حول:

• المعايير والقواعد الحالية لتنفيذ أعمال البناء ؛
• تكنولوجيا التثبيت
• اللوائح الحالية المتعلقة بتشغيل مواد البناء ، وكذلك شروط استخدامها ؛
• قواعد الحفاظ على الوثائق المحاسبية وإعدادها ؛
• متطلبات السلامة عند القيام بالعمل في مواقع البناء.

نظرًا للتطور السريع في سوق البناء في البلاد ، فمن الآمن قول ذلك إن مهنة مهندس في قسم الإشراف الفني مطلوبة بشدة هذه الأيام وستكون مطلوبة في المستقبل القريب المنظور... هذا ليس مفاجئًا على الإطلاق ، لأن ممثليها ، وفقًا للإحصاءات ، يساعدون في تقليل التكاليف والنفقات العامة بنسبة تصل إلى 20 ٪ من إجمالي التكلفة المقدرة للكائن. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تضمن دقة 99٪ في الوفاء بالمواعيد النهائية للشيء النهائي وزيادة جودة العمل المنجز بنسبة 100٪.

هذه وظيفة مفيدة اجتماعيًا ومسؤولة للغاية ، وبالتالي فهي مدفوعة جيدًا أيضًا.في المتوسط ​​في روسيا ، يتلقى مهندس الإشراف الفني من 50 إلى 100 ألف روبل. كل شهر. في إطار تخصصه ، يمكن للموظف تعميق مهاراته ومعرفته والتحسين المستمر في المهنة: يمكنه القيام بذلك بمفرده أو أخذ دورات إعادة التدريب. الخيار الثاني هو الأفضل ، لأن الترقية في الوقت المناسب لفئة التأهيل تفتح الفرص التالية:

• الحصول على منصب كبير المهندسين في TN ؛
• الحصول على الحق في اتخاذ قرارات مستقلة فيما يتعلق بالمشاريع الخاضعة للإشراف ؛
• أن تصبح مشاركًا كاملاً في المناقشات حول الإشراف على المشاريع قيد الإنشاء ويكون لها تأثير مباشر على حل المشكلات الكبيرة.